二手房贷款首付需要支付多少

来源:代办工资流水 作者:广州办理银行流水 日期:2020-03-14 浏览:
有很多人都想要购买新房子,购买新房子需要花费较高,如果我个人的经济没有办法支撑的起购买新房的话,建议人们可以考虑一下,选择二手房让人们,其实也是非常的适合人们购买的为什么你要推荐人们选择二手房的主要就是因为二手房在花费方面会更加的低一些,人...想要了解更多关于二手房贷款首付需要支付多少的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
有很多人都想要购买新房子,购买新房子需要花费较高,如果我个人的经济没有办法支撑的起购买新房的话,建议人们可以考虑一下,选择二手房让人们,其实也是非常的适合人们购买的为什么你要推荐人们选择二手房的主要就是因为二手房在花费方面会更加的低一些,人们确实可以考虑一下购买二手房,但是人们购买二手房也一样的,不能够支付全款也一样的,需要采用贷款的方式,二手房贷款首付要支付多少呢?如果人们选择贷款的方式来购买二手房,确实有必要了解一下自己首付需要支付多少,下面就来给人们好好的介绍一下这个问题,让人们可以了解清楚。
首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。
1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。
二手房贷款首付要支付多少?经过以上的介绍以后,人们应该也就能够了解清楚这个问题了,希望这了解清楚这个问题以后,怎么能够更好的去进行二手房的贷款,平常没事的时候,其实也应该多可以去了解一些二手房贷款的相关信息,了解这些信息都是能够给人们带来一定的帮助的。
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