提前还部分房贷要带什么资料

来源:银行存款证明 作者:广州办理银行流水 日期:2020-05-28 浏览:
现在很多人都是进行贷款买房的,按照合同规定是需要每个月进行按时还款的,那么根据合同规定在还款期之内是可以进行提前还款的,支持部分或者是全部提前还款,最近有朋友在咨询提前还部分房贷要带什么资料,那么办理银行工资流水公司小编来整理资料给各位解答。
一、提前还部分房贷要带什么资料
房贷有效期内是支持提前还款的,贷款人如果想提前还款,需要向贷款行提出书面申请,银行获批后就可以提前还款了。要注意的是,房贷提前还款,分为部分提前还款,和一次性提前还清两种:
1、部分提前还款,还款金额要为万元的整数倍,且还款后会形成新的还款计划,需重新制定还款金额等等;
2、一次提前还清,即提前清偿全部剩余贷款本金,需要在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请,并且还需要支付违约金,按照提前还款时未结余额的2%-5%计算。还清后别忘了去撤销抵押,拿回房本。
不管是办理部分提前还款,还是一次性提前还清,这三种资料都是必须带上的:
1、有效身份证件;
2、原购房贷款还款卡(折);
3、个人购房借款担保合同
不过各地分行的规定不同,可能还会需要其他一些资料,这个***是在提前还款时去贷款行咨询清楚,及时把资料补充完整。
二、提前还部分房贷技巧有哪些
全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清,还款后节省了剩余部分的利息,但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。部分提前还款款额不变,期限缩短和款额减少、期限减少这两种可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择,都能节省一笔利息。部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,此方法能减小月供负担,但利息节省程度略小于部分提前还款,缩短还款期限。
以上是办理银行工资流水公司小编关于提前还部分房贷要带什么资料的解答,不论是哪种形式的提前还清所需的材料都是一样的,不过小编建议大家叶酸计算一样提前还款所需的利息的,有的还需要缴纳违约金的。如果还有其他问题可以来到办理银行工资流水公司。
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