房贷是否从公积金扣除,主要看以下几个因素:
1. 是否使用公积金贷款:如果你申请的是公积金贷款,那房贷会从你的公积金账户中扣除。
2. 还款方式:如果你选择的是等额本息还款,则房贷会先扣除利息部分,再扣除本金部分。如果你选择的是等额本金还款,则房贷会每月扣除固定的本金和利息。
3. 公积金余额:公积金的每月扣款额不能超过你的公积金余额。如果你公积金余额不足,则不能使用公积金还贷。
4. 单位是否代扣:如果你所在的单位没有代扣公积金,则你需要自己手动还房贷。
5. 贷款期限:房贷的贷款期限一般为10-30年。如果你的贷款期限较短,则公积金扣款的压力会相对较大。
根据以上因素,房贷是否从公积金扣除,具体情况如下:
情况 | 房贷从公积金扣除吗 |
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使用公积金贷款,还款方式为等额本息,公积金余额充足,单位代扣公积金 | 是 |
使用公积金贷款,还款方式为等额本金,公积金余额充足,单位代扣公积金 | 是 |
使用公积金贷款,公积金余额不足 | 否 |
使用商业贷款 | 否 |
如果你还有其他问题,可以咨询公积金管理中心或贷款银行。