房贷90万利息怎么算的

你的房贷是90万，很好奇利息是怎么算的吧？别急，我来为你详解。房贷利息的计算方式其实很简单：

利息 = 本金 × 利率 × 时间

也就是说，利息的多少取决于三个因素：本金、利率和时间。

本金

本金就是你借的钱，也就是90万。

利率

利率是银行向你收取的借款费用，通常以年利率表示。假设你的房贷利率是5%，那么每年的利息就是：

利息 = 90万 × 5% = 4.5万

时间

时间指的是你的贷款期限，通常是20或30年。贷款期限越长，你支付的利息就越多。假设你的贷款期限是20年，那么总利息就是：

总利息 = 4.5万 × 20 = 90万

也就是说，当你还清房贷时，你不仅要还90万本金，还要支付90万利息。

小错误

刚才计算总利息时，我们忽略了复利的影响。复利是指利息会滚入本金，从而产生更多的利息。不过，对于大多数房贷来说，忽略复利的影响不会对结果产生太大影响。