**可以的**，房贷还清后再次申请贷款被称之为"二次抵押贷款"。
## 二次抵押贷款的用途
二次抵押贷款可以用于：
- **资金周转**：急需用钱时，可以利用已还清房贷的房屋抵押再次贷款。
- **装修或修缮房屋**：对房屋进行改造或维修，提升居住品质。
- **子女教育或创业**：子女教育或创业需要大笔资金时，可以利用二次抵押贷款。
- **投资**：抵押贷款所得资金可以用来投资理财产品，获取收益。
## 二次抵押贷款特点
- **贷款额度**：一般不超过房屋价值的60%-70%。
- **贷款期限**：通常为10-20年。
- **利率**：高于首次房贷利率，但低于信用贷款利率。
- **还款方式**：等额本息或等额本金。
## 申请二次抵押贷款条件
- **房屋产权清晰**：已还清房贷的房屋，且产权属于申请人。
- **征信良好**：没有不良信用记录。
- **还款能力强**：有稳定的收入来源，且月供不超过收入的50%。
- **房屋评估价值达标**：房屋的评估价值满足贷款额度要求。
## 注意事项
- **利息高于首次房贷**：二次抵押贷款利率高于首次房贷利率，需做好还款预算。
- **月供压力增加**：二次抵押贷款会增加还款压力，谨慎评估自己的还款能力。
- **影响房产处置**：二次抵押贷款会影响房屋的转让或出售。
