房贷利率7点多，在当下的市场环境中算不算高呢？这个问题并不能一概而论，需要根据具体情况来分析。
影响因素
影响房贷利率高低的因素有很多，主要包括：
央行基准利率：央行基准利率是根据经济形势和政策导向调整的，直接影响各家银行的贷款利率水平。
银行自身风险评估：银行会根据借款人的资质、信用记录、还款能力等因素，进行风险评估，并在此基础上调整贷款利率。
贷款期限和还款方式：贷款期限越长、还款方式越灵活，利率一般会更高。
贷款额度：贷款额度越大，利率往往也会更高。
比较市场水平
了解了影响因素后，可以对比一下当前的市场水平。根据央行数据，2023年2月，全国个人住房贷款加权平均利率为4.15%。相比较而言，7点多的房贷利率确实偏高。
综合分析
综合考虑上述因素，可以得出以下结论：
如果央行基准利率较低，银行风险评估也较低，贷款期限和还款方式也比较灵活，那么7点多的房贷利率确实偏高。
但如果央行基准利率较高，银行风险评估较高，贷款期限和还款方式也比较严格，那么7点多的房贷利率也可能是在合理范围内。
建议
因此，建议在申请房贷前，多对比几家银行的贷款产品，选择适合自己情况、利率较低的贷款。同时，也可以考虑通过提高首付比例、缩短贷款期限、优化信用记录等方式，来降低房贷利率。
