各位准备上车的筒子们注意啦！今天咱们就来算算，房贷100万，每月究竟要还多少钱！
贷款利率怎么选？
房贷利率一般由央行基准利率和银行的加点部分组成。目前基准利率是4.9%，银行加点在0.25%~0.6%之间，咱们取个中间值0.45%，所以目前的商业贷款利率是5.35%。
还款方式选哪个？
还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金前期还款压力大，但利息少，适合资金充裕的人；等额本息前期还款压力小，但利息多，适合资金有限的人。大多数人会选择等额本息，咱们就按这个算。
贷款期限有多长？
贷款期限一般在10~30年之间，越长月供越少，但利息也越多。考虑到年纪和经济状况，咱们选个20年的期限。
一算究竟，每月还多少钱？
好了，现在咱们代入具体的数字：
* 贷款金额：100万
* 贷款利率：5.35%
* 还款期限：20年
用计算器一算，每月还款金额是**5684.51元**。
每月5684.51元，能承受吗？
这个月供还是有点压力的，毕竟要占到月收入的一大半了。所以，在贷款前一定要量力而行，确保自己有足够的还款能力。
当然，如果你的月收入较高，或者有稳定的投资收益，那这个月供也不是不能承受。总之，买房是大事，还是要综合考虑自己的实际情况再做决定哦！
