攒够了首付，却还是凑不齐房款？公积金贷款了解一下，利率低，还能省下不少利息，简直是“买房神器”！今天手把手教你公积金贷款买房，让你少走弯路，不吃亏。
准备贷款材料
先来准备贷款材料，这些可都是“敲门砖”哦！
身份证、户口本
婚姻证明、收入证明
公积金缴存证明、征信报告
购房合同、首付款证明
其他需要补充的资料
贷款额度及期限
别以为公积金贷款可以贷很多，是有上限的哦！具体额度根据你的公积金缴存情况、收入和所在城市来定。一般来说，最多能贷到你公积金账户余额的12倍。
贷款期限通常是10-30年，越长还款压力越小，利息也多一些。根据自己的经济情况选择适合的期限吧。
利率多少？
公积金贷款利率可比商业贷款低多了，而且是固定利率，不用担心会涨！目前，五年期（含）以下的贷款利率为2.75%，五年期以上的为3.25%。
还款方式
还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息每月还款额度相同，前期利息多些，本金少些；等额本金每月还款额度逐渐减少，前期本金多些，利息少些。
哪种还款方式更省钱？等额本金还款利息少一些，但每月还款额度比较高，压力大一些。如果你经济条件好，可以选择等额本金还款；如果经济条件一般，等额本息也能省不少利息。
注意事项
申请公积金贷款前，这些注意事项千万别错过！
公积金缴存时间越长，贷款额度越高。
征信记录不良，贷款可能被拒。
贷款后，公积金账户余额不能低于月还款额的2倍。
提前还贷需支付违约金。
做好准备，公积金贷款买房so easy！还有什么不明白的，欢迎留言咨询哦！
