公积金贷款需要连续缴纳满6个月才可以申请,这是公积金中心规定的硬性要求。
不满6个月怎么办?
如果公积金缴纳不满6个月,想申请公积金贷款,暂时是没有办法直接申请的。
不过,有一种变通的方法,叫“组合贷款”,即公积金贷款和商业贷款的组合。组合贷款里有部分属于公积金贷款,就可以降低首付比例,减轻还款压力。
注意:
这里要注意,组合贷款中公积金贷款的额度也有限制,一般为公积金账户余额的80%,且最高不能超过50万。另外,组合贷款的利率也相对较高。
例子:
小明已缴纳公积金5个月,想申请公积金贷款买房。他可以申请组合贷款,其中公积金贷款部分为公积金账户余额的80%,商业贷款部分为剩余房款。公积金贷款的利率按照公积金贷款利率执行,商业贷款部分按照商业贷款利率执行。
温馨提示:
大家在申请公积金贷款前,一定要先了解清楚公积金缴纳情况,是否满足申请条件。建议提前6个月以上开始缴纳公积金,以免耽误购房计划。