外地人在成都购房贷款政策

成都购房贷款政策一直备受关注，尤其是针对外地人的要求。近年来，成都对户籍外居民购房贷款政策有所调整，让我们一起来了解一下。

户籍外居民购房的条件

非成都户籍居民在成都购房，需要满足以下条件：

*

* 年龄满18周岁；

* 有稳定的工作和收入；

* 有良好的信用记录；

* 在成都缴纳社保或个税满一定年限（通常为1年或2年）；

* 首付比例不低于30%；

* 贷款期限不超过30年。

贷款额度和利率

外地人贷款买房的额度和利率会受到多种因素影响，如个人收入、信用记录、所购房屋价格等。一般来说，贷款额度最高可达房屋评估价值的70%，利率会比成都户籍居民高一些。

社保和个税缴纳证明

社保和个税缴纳证明是外地人在成都购房贷款必须提交的材料。这些材料可以证明个人在成都的缴税和缴纳社保的情况，是银行审核贷款申请的重要依据。需要注意的是，社保和个税缴纳证明需要是近期的，一般要求在申请贷款前连续缴纳6个月以上。

注意

1. 贷款额度最高可达房屋评估价值的80%，利率会比成都户籍居民略高；

2. 社保和个税缴纳证明需要是近期的，一般要求在申请贷款前连续缴纳12个月以上；

3. 具体贷款政策可能因不同银行或贷款产品而有所差异，建议咨询专业人士或银行了解最新政策。