说到买房，除了首付和月供，你还需要支付一笔评估费。如果你打算使用住房公积金贷款，这笔费用也不可避免。
什么是住房公积金贷款评估费？
住房公积金贷款评估费，是指银行或其他贷款机构在审批你的贷款申请前，委托专业评估机构对你要购买的房屋进行评估，并出具评估报告的费用。评估机构会根据房屋的面积、地段、配套设施等因素，对房屋的价值进行评估。
评估费多少钱？
评估费的多少，主要取决于评估房屋的价值。一般来说，房屋价值越高，评估费也越高。具体费用标准，各地略有不同，你可以咨询当地公积金管理中心。
谁来支付评估费？
通常情况下，评估费是由贷款申请人支付的。不过，有些开发商在卖房时会承诺代缴评估费。如果你遇到这种情况，就可以省下这笔费用。
评估费必须交吗？
是的，评估费是住房公积金贷款申请的必备费用。如果没有评估报告，贷款机构无法确定你所购买的房屋是否值你的贷款金额，也就无法批准你的贷款申请。
评估费交了可以退吗？
一般情况下，评估费一旦缴纳，是不能退还的。但有些特殊情况下，比如你的贷款申请被拒，或者评估报告出现重大错误，你可以向评估机构申请退费。
如何避免评估费被坑？
有些不法评估机构，会故意低估房屋价值，以让你无法获得足够的贷款。为了避免这种情况，你可以选择正规的评估机构，并仔细查看评估报告。如果你对评估结果有疑问，可以向公积金管理中心或相关部门申诉。
