申请农行二手房贷款的确会遇到一些困难，但难办程度因个人情况而异。
影响难办程度的因素
影响农行二手房贷款难办程度的因素包括：
贷款人信用状况
房屋性质（如学区房、老旧房）
贷款金额和期限
还款能力
常见困难
在申请农行二手房贷款时，常见的困难包括：
收入证明要求严格：农行需要详细的收入证明，包括工资流水、纳税证明等。
贷款利率较高：二手房贷款的利率通常高于一手房贷款。
手续繁琐：申请二手房贷款需要准备大量的材料，包括房屋买卖合同、产权证、评估报告等。
审批时间长：农行二手房贷款的审批时间可能较长，通常需要1-2个月。
如何提高成功率
要提高农行二手房贷款的成功率，可以采取以下措施：
保持良好的信用记录：按时还款、避免逾期。
选择合适的房屋：避开学区房、老旧房等不好卖的房屋类型。
控制贷款金额：贷款金额不要超过还款能力。
提供全面的材料：按照银行要求准备齐全的材料。
找专业的贷款顾问：可以帮助你了解政策、准备材料、加快审批流程。
农行二手房贷款并非难办，但需要做好准备，根据自身情况采取相应的措施，提高贷款成功的几率。
