住房公积金贷款是职工利用自己每月缴纳的公积金来申请的购房贷款，由公积金中心审批发放。那么，住房公积金贷款能贷多少呢？
影响因素
公积金贷款的额度主要受以下几个因素影响：
* 公积金缴存情况：缴存时间长、缴存额度高，贷款额度就高。
* 还款能力：根据借款人的收入、负债等情况评估还款能力，确定贷款额度。
* 房屋价值：房屋价值越高，贷款额度可能越高，但不能超过房屋总价的规定比例（通常为70%-80%）。
贷款额度计算公式
一般情况下，公积金贷款额度计算公式为：
最高贷款额度=月缴存额*月缴存年限*贷款利率系数
* 贷款利率系数：根据借款人的贷款期限和年龄，由公积金中心规定，一般为10-12倍。
示例：
假如小明公积金月缴存额为1000元，已经缴存5年，年龄为30岁，想要申请30年期的贷款。贷款利率系数为12倍。
那么，小明的最高贷款额度为：
1000元*5年*12倍=60000元
温馨提示
需要注意的是，公积金贷款额度以实际审批结果为准。不同地区的公积金政策可能存在差异，建议咨询当地公积金中心了解具体情况。
