买房首要面临的问题就是凑首付和办贷款，一般都要找银行办房贷。那么，年初办理银行房贷需要多长时间才能下来呢？来看看吧！
申请受理
提交申请材料后，银行会进行受理，一般需要1-3个工作日。
初审调查
受理后，银行会对借款人的征信、收入、资产等进行初步审查，一般需要3-5个工作日。
评估放款
初审通过后，银行会对抵押物进行评估，评估完成后进行放款，一般需要10-15个工作日。
具体时间
整个银行房贷办理流程一般需要2-3个月，具体时间根据银行不同和贷款人的资质不同而异。如果贷款人资质良好，材料齐全，银行审批速度较快，那么办理时间会缩短；反之，时间会相应延长。
影响因素
影响年初银行房贷办理时间的因素包括：
银行的审批流程和速度
贷款人的征信情况
贷款人的收入和资产情况
抵押物的评估价值
注意事项
为了缩短银行房贷办理时间，借款人应注意以下事项：
提前准备齐全的申请材料
保持良好的征信记录
提供稳定的收入证明和资产证明
选择评估价值较高的抵押物
与银行保持良好的沟通
如果你有年初办理银行房贷的需求，建议提前准备，并根据自己的实际情况选择合适的银行，以便顺利办理房贷。
