如果你背负着35万元的房贷，为期30年，那么你可要做好心理准备，因为你会支付一大笔利息。按照当前5%的基准利率，你将支付大约58万元的利息，差不多是本金的1.7倍。不过，这只是个概算，实际利息金额可能根据贷款利率、贷款期限、还款方式等多种因素而异。
影响利息金额的因素
贷款利率：利率越高，利息支出就越多；利率越低，利息支出就越少。
贷款期限：贷款期限越长，你需要支付的利息就越多；贷款期限越短，你需要支付的利息就越少。
还款方式：等额本息还款和等额本金还款的利息计算方式不同，前者前期利息支出较多，后期利息支出较少；后者前期利息支出较少，后期利息支出较多。
如何减少利息支出
如果你想减少利息支出，可以考虑以下几个方法：
提高首付比例：首付比例越高，贷款金额越少，利息支出就越少。
缩短贷款期限：贷款期限越短，你需要支付的利息就越少。
选择较低的利率：贷款利率越低，利息支出就越少。
提前还贷：提前还贷可以减少贷款本金，从而减少利息支出。
结论
35万房贷30年利息支出是一笔不小的负担，但通过选择合适的利率、贷款期限、还款方式以及提前还贷等方法，你可以有效地减少利息支出。在申请房贷之前，一定要仔细比较不同贷款机构的贷款产品，选择最适合自己情况的贷款方案。
