在建行还清房贷后,想解抵押,可以按照以下步骤操作:
第一步:准备材料
需要准备的材料包括:
借款人身份证
购房合同
还款记录凭证
第二步:到建行网点办理
带上准备好的材料到建行网点办理解抵押手续。工作人员会核查材料,确认房贷已还清后,会出具解抵押通知书。
第三步:到不动产登记中心办理
拿着解抵押通知书到不动产登记中心办理解抵押登记。需要提交的材料包括:
解抵押通知书
借款人身份证
购房合同
不动产登记中心会查验材料并办理解抵押登记,一般需要5个工作日左右。登记完成后,房产上的抵押信息就会被解除。
温馨提示:
解抵押需要一段时间,建议在还清房贷后及时办理。
办理解抵押手续需要收取一定费用,具体费用根据当地政策而定。
如果委托他人办理,需要提供委托书和被委托人的身份证。
常见疑问:
问:建行房贷还清后多久可以解抵押?
答:一般在还清房贷后,建行会出具解抵押通知书,持此通知书到不动产登记中心办理解抵押登记,一般需要5个工作日左右。
问:解抵押手续费是多少?
答:解抵押手续费由当地不动产登记中心收取,具体费用根据当地政策而定。
问:委托他人办理解抵押手续要准备什么材料?
答:委托他人办理解抵押手续,需要提供委托书和被委托人的身份证。