办理房贷时，银行一般会要求贷款人提供银行流水，用以评估借款人的还款能力。银行流水即借款人个人或单位账户的收支记录，包括转账、消费、工资等交易明细。
银行流水要求
银行对房贷流水要求如下：
- **近半年银行流水：**一般要求提供过去半年的流水，部分银行可能要求提供更长的流水。
- **流水稳定：**流水应体现稳定的收入来源，不能出现大幅波动或断档。
- **收入来源明确：**流水中应清晰显示收入来源，如工资、经营所得、投资收益等。
- **流水金额充足：**流水金额应能覆盖房贷月供，并留有适当的结余。
- **流水真实有效：**流水应为真实有效的交易记录，不能是人为制造的或虚假的流水。
流水证明形式
流水证明形式可以是：
- **银行对账单：**纸质或电子格式的银行对账单。
- **银行流水截图：**清晰显示账户信息的流水截图。
- **银行流水打印件：**银行柜台打印的流水单。
流水不足情况
如果流水不足，借款人可以采取以下方式：
- **提供其他收入证明：**如工资条、纳税证明、经营所得证明等。
- **提高首付比例：**减少贷款金额，降低月供。
- **找收入较高的共同借款人：**与收入稳定的家庭成员或朋友共同申请房贷。
注意事项
- 办理房贷前，建议先了解银行的具体流水要求。
- 流水不足时，不要试图伪造流水，以免影响房贷申请。
- 保持良好的信用记录，有利于顺利通过房贷审批。
