买房是件大事儿，贷款更是个绕不开的话题。贷款买房，还款方式一般有两种：等额本息和等额本金，它们各有优缺点，哪种更划算？今天咱就来掰扯掰扯。
### 等额本息：利息在前，本金在后
等额本息，顾名思义，每个月的还款额中，本金和利息部分固定不变。这种方式还款初期，你交的钱大部分都是利息，等还到后期，利息少了，本金就多了。
**优点：**
* 还款压力小，每个月还的钱固定，比较好安排；
* 利息支出比等额本金少，前期经济压力小。
**缺点：**
* 还款周期长，总利息支出较多；
* 前期还款中，本金还款比例少，不利于加速还清贷款。
### 等额本金：本金在前，利息在后
等额本金，每个月还的本金部分固定不变，利息部分则根据剩余本金减少而减少。这种方式还款初期，你每月还款中本金占大头，利息较少，等还到后期，本金少了，利息就多了。
**优点：**
* 还款周期短，总利息支出较少；
* 前期本金还款比例高，加速还清贷款。
**缺点：**
* 还款压力大，每个月还款额会随着时间推移而增加；
* 利息支出比等额本息多，前期经济压力大。
哪种还款方式更划算？
两种还款方式没有孰优孰劣，适合自己的才是最好的。
**建议：**
* 如果手头宽裕，想早点还清贷款，可以选择等额本金；
* 如果经济状况一般，想减轻每月还款压力，可以选择等额本息。
选择建议
* 收入稳定、有较强还款能力的，选择等额本金；
* 收入不稳定、资金压力大的，选择等额本息。
买房贷款的还款方式各有优缺点，选择哪种方式，要根据个人的财务状况和还款能力综合考虑。
