南京银行房贷利率淮安分行根据央行基准利率结合自身情况制定。目前，淮安首套房贷款利率为4.1%起，二套房贷款利率为5.0%起。具体利率以当地网点实际执行为准。
南京银行房贷要求条件
在南京银行淮安分行申请房贷，需满足以下条件：
年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；
具有稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款；
在淮安有稳定的住所，或提供有效担保；
征信良好，无不良信用记录；
符合南京银行淮安分行其他相关规定。
南京银行房贷还款方式
南京银行淮安分行房贷还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式每月还款额固定，前几年利息较多，本金较少；等额本金还款方式每月还款额逐渐减少，本金较多，利息较少。两种还款方式各有优缺点，可根据自身情况选择。
南京银行房贷利率优惠
南京银行淮安分行房贷利率会根据借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素浮动。对于资信良好的借款人，贷款金额大，贷款期限长的，可享受一定利率优惠。
其他注意事项
需要注意的是，南京银行淮安分行房贷利率可能随时调整，具体利率以当地网点实际执行为准。在申请房贷前，建议先与当地网点联系，详细咨询最新利率及相关政策。
