天津房贷5年利率具体数值会根据不同银行、贷款类型和个人资信状况而有所变化。截至2023年2月，天津主流商业银行5年期房贷利率约为4.3%至4.8%之间。具体利率如下：
工商银行
首套房贷利率：4.35%
二套房贷利率：4.85%
建设银行
首套房贷利率：4.4%
二套房贷利率：4.9%
农业银行
首套房贷利率：4.3%
二套房贷利率：4.8%
中国银行
首套房贷利率：4.35%
二套房贷利率：4.85%
交通银行
首套房贷利率：4.4%
二套房贷利率：4.9%
需要注意的是：
以上利率仅供参考，实际利率以银行当日公布为准。
个人资信状况较好，如信用记录良好、收入稳定、负债率低等，可能可以获得较低的利率。
贷款类型不同，利率也有所差异。例如，公积金贷款利率往往低于商业贷款利率。
房贷利率属于浮动利率，可能会根据市场利率变化而调整。
如果正在考虑在天津申请房贷，建议您多对比不同银行的利率和贷款条件，选择最适合自己的方案。同时，提前做好财务规划，确保有能力按时还款，避免发生逾期情况。
