工商房贷审批时间受多种因素影响，具体审批周期因贷款机构、申请人资质和房源情况而异， 一般在**1-3个月**左右，有的快至**1个月**，也有慢至**3-6个月**甚至更久。
影响审批时间的因素
1. 贷款机构：不同贷款机构的审批流程和效率不同，如国有银行审批相对较慢，民营银行审批较快。
2. 申请人资质：申请人的信用记录、收入水平、还款能力等都会影响审批速度，资质好的审批快。
3. 房源情况：房龄、面积、地段等因素也会影响审批，一般房龄越新，面积越大，地段越好，审批越快。
4. 材料准备：申请材料齐全、真实有效，能加快审批速度。
5. 特殊情况：如遇到政策调整、节假日等，审批时间可能会延长。
如何缩短审批时间
1. 选择审批效率高的贷款机构。
2. 提供完整的申请材料，确保真实有效。
3. 提高申请人的信用记录和还款能力。
4. 选择符合贷款要求的房源。
5. 积极配合银行进行核实和评估。
需要注意
1. 工商房贷审批周期较长，要耐心等待，不要心急。
2. 如果审批时间超出预期，可以向贷款机构咨询了解原因。
3. 贷款合同要仔细阅读，特别是还款方式、利率、违约责任等条款。
4. 不要轻易放弃贷款申请，可以多尝试不同的贷款机构或房源。
