上海房贷还清后,需要到相关的部门办理解除抵押贷款的手续。流程大致如下:
向贷款银行申请注销抵押贷款,并提交相关材料,如还款证明、房产证、借款合同等。 贷款银行审核通过后,会出具《抵押权注销证明》或《贷款结清证明》。拿着《抵押权注销证明》或《贷款结清证明》到上海市不动产登记中心办理抵押注销手续,提交的材料包括身份证、房产证、注销证明等。不动产登记中心受理材料后,会进行审核,审核通过后会发放《他项权利证明书》,上面没有抵押权登记了,表明房产已解除抵押。
所需材料
办理解除抵押贷款所需材料包括:
还款证明房产证借款合同身份证《抵押权注销证明》或《贷款结清证明》
办理地点和时间
办理上海房贷解除抵押贷款的地点是上海市不动产登记中心,地址:上海市浦东新区东方路1000号,办理时间是周一至周五上午9:00-11:30,下午1:30-4:00。
费用
办理上海房贷解除抵押贷款需要缴纳一定的费用,包括抵押权注销费和登记费,具体费用以不动产登记中心公布为准。
注意事项
办理上海房贷解除抵押贷款时需要注意以下事项:
提前预约:可以通过不动产登记中心的网站或电话进行预约。材料齐全:准备好办理所需的材料,避免耽误时间。费用准备:准备好缴纳的费用。时间安排:合理安排办理时间,避免耽误工作或生活。