工商银行一手住房贷款是为购买一手房的个人提供的贷款产品，利率和还款方式灵活多样，深受广大购房者的青睐。
贷款额度和期限
贷款额度最高可达房价的9成，贷款期限最长可达30年。
贷款利率
贷款利率根据借款人的信用情况和贷款期限而定，具体利率以实际审批为准。
还款方式
工商银行一手住房贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款金额固定，前轻后重；等额本金每月还款金额逐渐减少，前重后轻。
申请条件
1. 具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录；
3. 拥有购买一手房的首付款；
4. 满足工商银行规定的其他条件。
贷款流程
1. 提交贷款申请；
2. 银行审核借款人资质；
3. 签订贷款合同；
4. 抵押房产；
5. 银行放款。
小贴士
* 工商银行一手住房贷款利率较低，可以节省不少利息支出。
* 贷款期限越长，月供压力越小，但利息支出也越多。
* 等额本息还款方式前期还款压力较小，适合收入不稳定的借款人。
* 等额本金还款方式前期还款压力较大，但利息支出较少。
* 购房时应慎重选择贷款方式，结合自身情况做出最优选择。
