听说今年房贷上浮了，我的心慌了一下，毕竟贷款刚批下来。赶紧上网查了查，原来是19年最新的规定，针对的是贷款人资质不佳的情况。具体怎么个上浮法，我整理了一份简易攻略，快来看～
房贷上浮的原因
简单来说，就是你的贷款条件不咋地，比如信用记录不好、收入不稳定啥的。银行为了规避风险，就会收你更高的利息。这就像买保险，风险越高保费越贵一样。
上浮比例是多少？
这个根据你的实际情况而定，一般是基准利率×（1+上浮比例）。不过，国家规定最高不能超过基准利率的1.1倍，也就是1.1倍的基准利率。
我的贷款会受影响吗？
如果你已经贷款，不用担心，新政不影响已存量贷款。但如果你正在申请贷款，那就要仔细看看自己的资质了。尤其是信用记录和收入证明，这俩是银行重点考察的。
如何避免房贷上浮？
要想避免上浮，平时就要养成良好的信用习惯，按时还款、别欠钱。另外，稳定可靠的收入也是加分项。如果你有稳定的工作，缴纳个税和社保，银行会更愿意给你低利率。
写在最后
房贷上浮新政虽然有点小麻烦，但也是银行为了规避风险而采取的措施。只要我们平时注意自己的信用和收入，还是可以避免贷款上浮的。希望这篇攻略能帮到你，祝大家都能贷到心仪的房贷～
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