公积金组合贷款是公积金管理中心为满足购房者资金需求推出的一项贷款产品，它将公积金贷款和商业贷款结合起来，以降低购房者的利息负担。
在哈尔滨，公积金组合贷款的政策和流程如下：
贷款条件
- 具有哈尔滨市户籍或社保缴纳证明
- 有稳定收入，具备还款能力
- 征信情况良好
- 公积金账户连续缴存满6个月且无逾期
- 符合公积金管理中心的贷款用途和额度规定
贷款额度
贷款额度由公积金贷款额度和商业贷款额度两部分组成：
- 公积金贷款额度：最高可贷公积金账户余额的80%
- 商业贷款额度：最高可贷房屋评估值的70%
公积金贷款利率与公积金贷款额度相关，商业贷款利率根据贷款人资信情况和银行规定执行。
贷款流程
公积金组合贷款的办理流程主要包括以下步骤：
- 提交贷款申请
- 银行审核
- 公积金中心审核
- 银行放款
具体流程和所需材料可咨询贷款银行或公积金管理中心。
注意事项
- 公积金组合贷款不能用于偿还其他贷款
- 贷款人在还款过程中，公积金账户余额不得低于贷款本金余额的10%
- 贷款人如无力偿还贷款，可能会影响其公积金账户的使用
如需了解更多详情，建议您咨询哈尔滨市住房公积金管理中心或贷款银行。
