最近有人问，买二手房能用公积金贷款吗？答案是：能！但有个前提，必须是你第一套房。二手房公积金贷款和首套房公积金贷款条件差不多，材料也要准备得差不离。快来了解一下吧！
贷款条件
1. 有稳定的收入和良好的信用记录；
2. 有购房合同或协议；
3. 所购房屋产权清晰，没有抵押等情况；
4. 缴存公积金满一定年限；
5. 贷款额度和期限符合公积金贷款规定。
贷款材料
1. 身份证、户口本；
2. 购房合同或协议；
3. 房屋产权证或其他权属证明；
4. 收入证明；
5. 公积金缴存证明；
6. 婚姻证明或单身证明；
7. 其他相关材料（如征信报告、保险单等）。
贷款流程
1. 申请人提出贷款申请；
2. 公积金中心对申请人资质进行审核；
3. 银行对申请人提供的材料进行审核；
4. 银行和公积金中心共同作出贷款决定；
5. 签订借款合同和抵押合同；
6. 发放贷款。
注意事项
1. 二手房公积金贷款利率一般浮动，前几年利率会比较高。所以，贷款前要做好还款计划。
2. 公积金贷款的贷款额度会受到公积金缴存额度和购房价格的影响。
3. 二手房公积金贷款的贷款期限一般为15年，最长不超过30年。贷款期限越长，月供压力会小一点。
4. 二手房公积金贷款需要缴纳一定的保证金，一般为贷款金额的1%～2%。
