申请公积金贷款买房时,需要支付以下费用:
贷款费用
1. 贷款利息
按贷款额度和利率计算,是贷款期间需要支付给银行的费用。
2. 贷款本金
向银行借的钱。每月还款时,一部分是利息,一部分是本金。
其他费用
1. 贷款服务费
银行收取的费用,通常按贷款金额的百分比计算。
2. 评估费
银行或评估机构收取的费用,用于评估房屋价值以确定贷款额度。
3. 保险费
包括房屋保险和抵押贷款保险。房屋保险保障房屋价值,抵押贷款保险保护银行在借款人违约时的损失。
4. 公证费
公证处收取的费用,用于证明借款合同的真实性。
5. 契税
房屋交易时向政府缴纳的税费,按房屋价值和契税税率计算。
6. 印花税
房屋交易时向政府缴纳的税费,按贷款合同金額计算。
具体费用金额根据贷款额度、利率和其他因素而异。建议在申请贷款前详细了解费用清单,避免后期出现资金不足的情况。