打算用公积金贷款买房的朋友们，大家应该了解相关公积金贷款政策，比如公积金贷款最高能贷多少。今天就来给大家详细介绍一下公积金贷款最高占比的问题。
首套房最高可贷80%
如果你购买的是首套房，并且属于公积金连续缴纳满12个月以上的职工，那么恭喜你，你可以享受公积金贷款最高80%的贷款额度。也就是说，如果你的房价是100万，那么你可以贷到80万公积金贷款。
二套房最高可贷70%
如果你购买的是二套房，那么公积金贷款的最高贷款额度就会有所降低，一般为70%。也就是说，如果你二套房的房价还是100万，那么你只能贷到70万公积金贷款了。
需要注意的特殊情况
不过，需要注意的是，公积金贷款最高占比也存在一些特殊情况。
对于职工购买自住住房的，最高贷款额度可以提高至85%。
对于购买共有产权住房的，最高贷款额度可以提高至90%。
所以，如果你符合以上特殊情况，那么公积金贷款的最高占比可能会更高一些。
其他影响因素
需要注意的是，除了公积金缴存年限和房价外，公积金贷款的最高占比还可能受到其他因素影响，比如你的信用记录、收入水平、还款能力等。因此，在申请公积金贷款时，一定要做好充分准备，以提高贷款申请通过率。
希望以上内容对大家有所帮助。如果您还有其他疑问，欢迎咨询专业的公积金贷款顾问。
