别人能把房子抵押贷款

房子买好了，但是突然不想住了，感觉太贵了，怎么办？别急，可以考虑办个抵押贷款。

抵押贷款帮助"腾笼换鸟"

什么是抵押贷款？简单来说，抵押贷款就是用你已有的房子做抵押，从银行借出一笔钱。这笔钱可以用来干啥呢？比如还清原有的房贷、装修新买的房子、支付你儿子的留学费用等等。

抵押贷款有个好处，就是可以帮你"腾笼换鸟"。用这笔钱还清原有房贷后，你就可以把房子出租出去，用房租来还抵押贷款。这样一来，你既不用卖掉房子，也能减轻房贷压力，腾出资金去做其他事。

抵押贷款申请门槛低

办抵押贷款的条件其实很简单：

* 有自己的房子，产权清晰

* 房子没有被查封或抵押

* 你的征信良好

另外，银行还会评估你的收入和还款能力，确保你有一定偿还能力。

申请抵押贷款流程

申请抵押贷款的流程也不复杂：

1. 准备材料：身份证、户口本、房产证、收入证明等

2. 提交申请：到银行网点或线上平台提交申请

3. 银行审批：银行会对你的材料和征信进行审核

4. 签订合同：审核通过后，你和银行签订抵押贷款合同

5. 办理抵押登记：到不动产登记中心办理抵押登记手续

6. 放款：办完手续后，银行就会把贷款打到你的账户里

注意要点

* 抵押贷款的利息比普通房贷要高一些

* 抵押贷款还款期限一般为5-30年

* 如果你不按时还款，房子可能会被银行拍卖

总体来说，抵押贷款是一种灵活的融资方式，可以帮助你解决多种问题。如果你有需要，不妨考虑一下这个方法。