贷款额度计算公式：贷款额度=可贷额度*贷款成数
可贷额度：指个人公积金账户余额中可用于贷款的部分，一般为公积金余额的80%至90%。
贷款成数：指贷款额度占抵押物价值的比例，一般为70%至80%。贷款成数越高，意味着贷款额度越高，但同时利息也越高。
公积金缴存额度
缴存额度由单位和个人共同缴纳，具体额度根据地区和单位而定。
单位缴存：缴存比例一般为5%至12%，由单位直接从职工工资中代扣代缴。
个人缴存：缴存比例一般为5%至8%，由职工本人每月从工资中划入公积金账户。
部分地区实行住房公积金缴存基数上限，即职工工资超过一定金额后，公积金缴存额度不再增加。
公积金与商业贷款的区别
利率不同：公积金贷款利率一般比商业贷款利率低。
期限不同：公积金贷款期限一般较商业贷款期限长，可达30年甚至更久。
还款方式不同：公积金贷款一般采用等额本息还款方式，而商业贷款可选择等额本金或等额本息两种还款方式。
常见问题解答
Q：公积金可以用来做什么？
A：公积金可用于购买、建造、翻修自住住房，支付房租等住房支出。
Q：公积金贷款必须用作住房支出吗？
A：是的，公积金贷款仅能用于满足贷款申请人及共同申请人家庭的住房需求，包括购买、建造、翻修自住住房，以及支付房租等住房支出。
Q：公积金贷款可以提前还款吗？
A：可以，大部分公积金贷款允许提前还款，但可能需要支付一定的手续费。提前还款可节省利息支出，缩短还款期限。
温馨提示：本文内容仅供参考，具体规定以当地相关部门或机构的政策为准。公积金政策和贷款利率可能会随着时间和地区变化，建议咨询当地公积金管理中心或相关机构获取最新信息。
