公积金贷款,顾名思义,是指由公积金管理中心发放的以职工住房公积金作为还款来源的贷款。作为一种专项贷款,公积金贷款的申请条件和审批流程与商业贷款有着一定的差异。
联保人作用
对于公积金贷款而言,联保人是指在贷款人不能按时足额偿还贷款本息时,承担代为偿还责任的自然人。联保人的加入,可以提高贷款人的信用度,增加贷款申请的通过率。
是否允许换联保人
根据公积金贷款管理办法的规定,贷款合同签订后,是不允许随意更换联保人的。但是,在特殊情况下,例如联保人因死亡、出境定居等原因无法继续履行联保责任时,贷款人可以向公积金管理中心申请更换联保人。
更换联保人流程
如果符合更换联保人的条件,贷款人需要按照以下流程进行操作:
填写《公积金贷款联保人变更申请表》
提供原联保人无法继续履行联保责任的证明材料(如死亡证明、出境定居证明等)
提交新联保人的相关资料(如身份证、户口本等)
经公积金管理中心审核通过后,办理贷款合同变更手续
步骤 | 操作 | 所需材料 |
---|---|---|
1 | 填写《公积金贷款联保人变更申请表》 | |
2 | 提交原联保人无法继续履行联保责任的证明材料 | 死亡证明、出境定居证明等 |
3 | 提交新联保人的相关资料 | 身份证、户口本等 |
4 | 等待公积金管理中心审核 | |
5 | 办理贷款合同变更手续 |
注意事项
需要注意的是,更换联保人并不能改变贷款人的还款义务。如果贷款人不能按时足额偿还贷款本息,仍然需要承担相应的违约责任。