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二手房提公积金贷款吗

钟逸 贷款 2024-04-20 16:27:47 20

可以的。二手房和一手房一样,都可以使用公积金贷款。不过,二手房公积金贷款的条件和流程与一手房略有不同。

二手房使用公积金贷款的条件?

1. 借款人需满足公积金贷款的基本条件,如具有稳定的收入来源、良好的信用记录等。

2. 购买的二手房符合公积金贷款的规定,如产权清晰、房龄符合要求等。

3. 原房主已结清该房屋的公积金贷款余额,或原房主已将其公积金贷款转移至其他抵押物上。

二手房公积金贷款的流程?

1. 提交贷款申请:借款人向公积金管理中心提交贷款申请材料。

2. 初审:公积金管理中心对借款人的资质和所购房屋进行初审。

3. 面签:通过初审后,借款人需到公积金管理中心面签并签署贷款合同。

4. 评估:公积金管理中心指定评估机构对所购房屋进行评估。

5. 放款:评估合格后,公积金管理中心将贷款发放至借款人指定的账户。

二手房公积金贷款需要注意的事项?

1. 贷款额度限制:二手房公积金贷款的额度一般为所购房屋评估值的70%-80%。

2. 贷款期限限制:二手房公积金贷款的期限最长可达30年。

3. 购房首付要求:二手房公积金贷款一般要求首付不低于30%。

4. 利率规定:二手房公积金贷款的利率与一手房公积金贷款利率相同,由公积金管理中心统一规定。

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