在办理中国银行个人住房贷款时，还款期限是需要重点考虑的问题。不同的还款期限不仅会影响月供金额，还可能影响总利息支出。本文将详细介绍中国银行个人房贷的还款期限，帮助你做出明智选择。
还款期限的选择
中国银行个人房贷的还款期限通常在5年至30年之间。具体期限的选择应根据贷款额度、还款能力和个人财务规划等因素综合考虑。
一般来说，还款期限越短，月供金额越高，但总利息支出也相对较少。相反，还款期限越长，月供金额越低，但总利息支出也会随之增加。
还款期限表
下表列出了中国银行个人房贷不同还款期限对应的贷款年限和月供金额。以100万元贷款额度为例，贷款利率为5.15%，等额本息还款方式计算：
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| 还款期限 | 贷款年限 | 月供金额 |
|---|---|---|
| 5年 | 60个月 | 20,800元 |
| 10年 | 120个月 | 10,800元 |
| 15年 | 180个月 | 7,200元 |
| 20年 | 240个月 | 5,400元 |
| 30年 | 360个月 | 3,600元 |
```
如何选择合适的还款期限
选择合适的还款期限需要根据以下因素综合考虑：
* 还款能力：月供金额不应超过家庭收入的50%，以保证财务稳定。
* 贷款额度：贷款额度越大，还款期限一般也应适当延长。
* 年龄：年龄越大，还款能力可能下降，应选择相对较短的还款期限。
* 财务规划：如果计划提前还款或投资，可考虑选择较短的还款期限。
