买二手房贷款利率一般在LPR基础上上浮10%~15%左右。比如，2023年2月，LPR为4.1%，那么二手房贷款利率可能在4.51%~4.69%之间。
影响二手房贷款利率的因素
二手房贷款利率受多种因素影响，包括：
**LPR：**贷款基准利率，由中国人民银行每月公布。
**银行风险评估：**不同银行对借款人的风险评估不同，这也会影响利率。
**借款人资信情况：**信用记录好、收入稳定、负债率低的人，贷款利率一般较低。
**二手房情况：**二手房的房龄、地段、面积等因素也会影响利率。
不同银行二手房贷款利率对比
不同银行的二手房贷款利率略有不同，以下是一些参考数据：
| 银行 | 二手房贷款利率（LPR上浮） |
|---|---|
| 工行 | LPR+10% |
| 农行 | LPR+12% |
| 建行 | LPR+13% |
| 中行 | LPR+15% |
如何降低二手房贷款利率
想要降低二手房贷款利率，可以考虑以下方法：
提高信用评分。
提供更多抵押物。
选择利率较低的银行。
与银行协商利率优惠。
需要注意的是，二手房贷款利率并不是一成不变的，会随着LPR调整和银行政策变化而变动。
