邮储银行是国有六大行之一，也是国内最大的住房抵押贷款银行之一。近年来，尽管国家出台了多项调控政策，但邮储房贷的规模一直居高不下。这背后有诸多原因：
### 国家政策支持
国家一直非常重视住房问题，并出台了一系列政策支持住房市场发展。例如，央行多次降息，降低了房贷利率，刺激了住房需求。同时，政府也推出了公积金贷款、首套房贷款优惠等政策，降低了购房者的购房成本。这些政策客观上促进了邮储房贷规模的增长。
### 开发商推波助澜
开发商为了促进销售，往往会与邮储银行合作，推出各种优惠措施，如低首付、低利率、甚至赠送家电等。这些措施吸引了大量购房者的注意力，进一步提升了邮储房贷需求。
### 刚需购房者众多
中国人口众多，刚需购房者基数庞大。随着经济的快速发展和城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，对住房的需求不断增加。而邮储银行作为国有大行，拥有广泛的网点布局和良好的信誉，是许多刚需购房者的首选银行。
### 投资需求旺盛
近年来，我国房价持续上涨，一些人将其作为一种投资工具，通过购房来获取收益。邮储房贷利率相对较低，期限较长，为投资者提供了良好的杠杆工具，促使了邮储房贷规模的扩大。
### 监管不力
近年来，监管部门对邮储房贷的监管力度有所不足，导致一些违规放贷行为的出现。例如，一些银行违规发放高贷转贷、二次抵押贷款等，增加了邮储房贷的风险。
总之，邮储房贷规模居高不下有多种原因，包括国家政策支持、开发商推波助澜、刚需购房者众多、投资需求旺盛、监管不力等。
