中国银行房贷核实几次

根据我了解的情况，目前中国银行个人住房贷款一般核实两次。第一次在贷款申请阶段，银行对借款人的个人资料、收入证明、征信报告等信息进行核实。第二次在贷款审批通过后，银行对借款人的抵押物进行核实，包括现场勘查、核实产权证等。

具体流程和注意事项

第一次核实（贷款申请阶段）

银行会要求借款人提供身份证明、收入证明、征信报告、购房合同等材料。如果借款人符合贷款条件，银行会对这些材料进行审核，并对借款人的还款能力、信用状况等进行评估。

第二次核实（贷款审批通过后）

在贷款审批通过后，银行会对借款人的抵押物进行核实。主要包括以下步骤：

银行工作人员会到现场勘查抵押物，核实抵押物的实际情况，包括面积、结构、用途等。

银行会核实抵押物的产权证，确认抵押物的产权是否清晰，是否有共有人或其他限制。

银行还会对抵押物进行估价，以确定抵押物是否具有足够的价值，能够覆盖贷款金额。

小贴士

在贷款申请阶段，借款人应仔细准备所需材料，确保信息真实准确。

在抵押物核实阶段，借款人应配合银行工作人员进行现场勘查和产权证核实。

如果借款人的抵押物不符合贷款要求，银行可能会要求补齐资料或更换抵押物。

表格：中行房贷核实次数汇总