不少朋友想用公积金贷款买商铺，但苦于无从下手。今天就来聊聊公积金贷款买商铺的那些事，帮你轻松搞定！
公积金贷款能买商铺吗？
一般来说，公积金贷款不能直接购买商铺。公积金贷款只能购买住宅，商铺属于商业性质，不符合公积金贷款的用途。
有什么办法可以买商铺？
虽然公积金贷款不能直接买商铺，但有两种变通方法：
住宅商铺两用房：有些商铺带有一部分住宅性质，可以申请公积金贷款，但贷款成数会受限。
商贷转公积金贷：先用商业贷款购买商铺，再考虑后期将商贷转为公积金贷，这种方式比较复杂，需要满足一定条件。
购买商铺要注意什么？
购买商铺不同于购买住宅，要注意以下几点：
商铺用途：商铺的用途要明确，比如餐饮、零售等，不同用途对商铺价值影响较大。
交通便利：商铺的位置至关重要，交通便利、人流量高的地段更受青睐。
产权：商铺的产权要清晰，避免产权纠纷。
租金收益：商铺的租金收益是重要考虑因素，要评估商铺的租金水平和租金稳定性。
总之，公积金贷款一般不能直接买商铺，但通过住宅商铺两用房或商贷转公积金贷的方式可以实现。购买商铺时要谨慎，注意商铺的用途、位置、产权和租金收益等因素。
