住房公积金贷款指职工缴纳公积金后享受的低息住房贷款。符合条件的职工可以向职工所在单位的住房公积金管理中心申请公积金贷款买房。
条件
1. 职工连续缴纳公积金一定年限，一般为6个月至12个月。
2. 具有合法有效的购房合同或协议。
3. 有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。
4. 符合贷款机构的其他要求，如年龄、信用状况等。
流程
1. 职工向单位提出贷款申请，准备所需材料。
2. 单位审核后，提交材料给住房公积金管理中心。
3. 住房公积金管理中心对职工资格和贷款条件进行审核。
4. 审核通过后，发放贷款。
还款方式
公积金贷款一般采用等额本息还款方式，即每月还款额固定，其中一部分为本金，一部分为利息。随着还款时间的推移，本金逐渐减少，利息也随之减少。
利率
公积金贷款利率由国家规定，一般低于商业贷款利率。目前，公积金贷款利率分为5年期及以上和5年期以下两种，具体利率由各地公积金管理中心根据实际情况确定。
期限
公积金贷款的期限一般为5年至30年，具体期限由职工根据自身情况选择。
还款记录
公积金贷款的还款记录会纳入个人征信系统。按时足额还款可以建立良好的信用记录，有利于以后申请其他贷款。
注意事项
1. 职工离职或无法继续缴纳公积金时，需按规定结清贷款。
2. 贷款期间，职工不得擅自抵押或出租已购房产。
3. 申请公积金贷款时，应仔细了解贷款条件和相关规定，避免不必要的损失。
