个人贷房贷最多能贷多少

买了房，首付是必须的，剩下的钱怎么办？嗯，贷呗。

贷款嘛，肯定有上限，这个上限是根据你的收入、负债和房子价值决定的。

贷款额度三大指标

收入： 月收入越高，可贷额度越大。收入越高，证明你有能力还钱。收入低？贷款就难喽。

负债： 负债少，可贷额度就高。负债多？银行怕你钱不够还，贷款也会少贷点。

房子价值： 房子值钱，可贷额度也高。道理很简单，房子值钱，万一你还不上钱，银行还能把房子卖了回血。房子破破烂烂？贷的钱就少喽。

计算方法

各家银行算法略有不同，一般是这样的：

比如，你的收入负债比是50%以内，房价100万，那最高可贷70万。

注意

这个算法只是一个参考，具体要以银行审批为准。而且，还有个很重要的提醒：贷款不是越多越好，你还要考虑自己的还款能力。贷太多，压力山大，小心吃不消哦。