办理中行个人首套房贷流程如下：
准备贷款所需材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等。
向中行提出贷款申请，填写相关申请表。银行审核贷款申请，审批通过后，双方签订借款合同。借款人按合同约定还款，并办理抵押登记手续。
中行个人首套房贷利率
中行个人首套房贷利率与以下因素相关：
贷款期限：贷款期限越长，利率越高。贷款额度：贷款额度越大，利率越高。贷款人资信：贷款人资信越好，利率越低。贷款抵押物：贷款抵押物价值越高，利率越低。市场利率：市场利率上升，个人首套房贷利率也会上升。
根据以上因素，中行个人首套房贷利率一般在4.5%～6.5%之间。具体利率水平请咨询当地中行网点。
个人首套房贷利率下调原因
个人首套房贷利率下调的原因可能是：
国家政策调控：国家为支持刚需购房，降低了房贷利率。市场竞争加剧：各银行竞争激烈的，通过下调利率吸引客户。经济形势变化：经济下行期，银行为刺激消费，会下调利率。
个人如何降低房贷利率
个人可以采取以下措施降低房贷利率：
提高个人资信：保持良好的信用记录，并提高收入水平缩短贷款期限：虽然贷款期限短，还款压力大，但总利息支出少选择利率较低的银行：不同的银行利率不同，选择利率较低的银行可以省钱多家银行对比：利率经常变化，多家银行对比选择最优惠的利率使用公积金贷款：公积金贷款利率较低，可以降低还款成本
