各位想要在上海安家置业的朋友们，大家关心的上海农商银行房贷利率最新消息来啦！上海农商银行作为上海本土的大型商业银行，一直以来在房贷业务上都颇受购房者的欢迎。今天，我们就来为大家详细解读一下上海农商银行最新的房贷利率政策，帮助大家轻松搞定房贷。
### 首套房贷利率是多少？
首套房贷利率是很多购房者比较关心的问题。根据上海农商银行最新的房贷利率表，首套房贷利率目前为**4.65%**（执行LPR+105基点）。不过，需要注意的是，这个利率并不是固定的，可能会根据央行政策的调整而有所变化。
### 二套房贷利率是多少？
二套房贷利率一般会比首套房贷利率高一些。上海农商银行目前二套房贷利率为**5.25%**（执行LPR+140基点）。不过，如果你有稳定的收入和良好的信用记录，也有可能申请到利率更低的二套房贷。
### 上海农商银行房贷利率表
为了方便大家对比，我们整理了一份上海农商银行房贷利率表，供大家参考：
| 贷款种类 | 首套房贷利率 | 二套房贷利率 |
|---|---|---|
| 商业贷款（含公积金贷款） | 4.65%（LPR+105基点） | 5.25%（LPR+140基点） |
| 组合贷款 | 4.35%（LPR+70基点） | 4.95%（LPR+110基点） |
**注：**以上利率均为最新公布的基准利率，实际利率可能根据个人资质和贷款条件有所调整。
### 影响房贷利率的因素
影响房贷利率的因素有很多，主要包括：
* **央行基准利率：**央行发布的基准利率是影响房贷利率最直接的因素。当央行提高基准利率时，房贷利率也会相应上升。
* **贷款期限：**贷款期限越长，房贷利率也越高。
* **贷款额度：**贷款额度越大，房贷利率也越高。
* **个人信用记录：**个人信用记录良好，可以申请到利率更低的房贷。
### 温馨提示
如果你正在考虑申请上海农商银行房贷，建议你提前做好以下准备：
* 准备齐全的个人资料，包括身份证、户口本、收入证明等。
* 了解自己的信用记录，如果有不良信用记录，可以提前采取措施修复。
* 根据自己的实际财务情况和需求，选择合适的贷款类型和贷款期限。
好了，关于上海农商银行房贷利率的最新资讯就为大家介绍到这里了。希望大家都能轻松申请到心仪的房贷，安居上海。
