**什么是二套房房贷利率？**
二套房房贷利率是指银行对购买第二套及以上住房的贷款人收取的贷款利率，一般高于首次购房贷款利率。
**中山银行二套房房贷利率是多少？**
截至目前，中山银行二套房房贷利率为5.65%（LPR+105bp）。值得注意的是，实际利率会根据借款人的资信状况、贷款金额、贷款期限等因素有所调整。
**哪些因素会影响中山银行二套房房贷利率？**
影响中山银行二套房房贷利率的因素主要有：
借款人的信用记录：良好信用记录的借款人可以享受到更低的利率。
贷款金额：贷款金额越大，利率越高。
贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
抵押物的情况：房产价值高、变现能力强的抵押物可以获得更低的利率。
**如何降低中山银行二套房房贷利率？**
以下是一些降低中山银行二套房房贷利率的方法：
保持良好的信用记录：按时还款、避免负债过多。
提供高额首付：首付比例越高，贷款金额越低，利率越低。
选择较短的贷款期限：贷款期限缩短，利率也会降低。
提供优质抵押物：房产价值越高、变现能力越强，利率越低。
**中山银行二套房房贷利率与其他银行相比如何？**
中山银行二套房房贷利率与其他主要银行相比具有竞争力。以下是部分银行二套房房贷利率比较：
| 银行 | 二套房房贷利率 |
|---|---|
| 中山银行 | 5.65% (LPR+105bp) |
| 工商银行 | 5.6% (LPR+100bp) |
| 建设银行 | 5.7% (LPR+110bp) |
| 农业银行 | 5.65% (LPR+105bp) |
**结论**
中山银行二套房房贷利率受多种因素影响，但总体而言具有市场竞争力。通过采取一定的措施，借款人可以降低利率，减轻贷款负担。
