房贷存一年取一年是指，借款人在申请房贷时，银行要求借款人先存一笔款项到一个指定账户，然后在一年后才能使用这笔资金。在这一年中，借款人需要按时还款，同时享受较低的贷款利率。
为什么要存一年取一年？
银行实行房贷存一年取一年政策主要有以下几个原因：
降低贷款风险：银行通过要求借款人存入一笔资金，可以降低借款人断供的风险。如果借款人无法按时还款，银行可以从这笔存款中扣除欠款。
合理分配资金：存一年取一年政策可以帮助银行合理分配资金。在一年内，银行可以将这笔存款用于其他贷款或投资，提高资金利用率。
鼓励借款人合理消费：通过存一年取一年，银行可以鼓励借款人养成合理的消费习惯。借款人需要先存入一笔资金，才能在一年后使用这笔钱，这可以防止借款人过度消费。
房贷存一年取一年的影响
房贷存一年取一年会对借款人产生以下影响：
降低贷款利率：一般情况下，存一年取一年的房贷利率会比普通房贷利率低。这是因为银行降低了贷款风险，可以提供更优惠的利率。
增加资金成本：由于需要先存入一笔资金，借款人的资金成本会增加。借款人需要考虑这笔存款的利息损失。
延长贷款期限：房贷存一年取一年政策实际上会延长贷款期限。借款人需要在一年后才能使用贷款资金，这会延长还款期限。
是否适合选择存一年取一年的房贷？
存一年取一年的房贷是否适合取决于借款人的具体情况。如果借款人有以下情况，可以考虑选择存一年取一年的房贷：
借款人有足够的存款，可以满足银行的要求。
借款人愿意降低贷款利率，延长贷款期限。
借款人有稳定的收入来源，可以按时还款。
如果借款人资金不足，或不愿意延长贷款期限，则不建议选择存一年取一年的房贷。
