### 个人住房贷款
个人住房贷款是农业银行向符合条件的个人发放的，用于购买、建造或翻建住房的贷款。贷款期限最长30年，贷款额度最高可达住房价值的80%。
### 公积金贷款
公积金贷款是农业银行与住房公积金管理中心合作发放的，用于购买、建造或翻建住房的贷款。贷款额度最高可达公积金账户余额的90%，但不得超过住房价值的80%。
## 商业贷款
### 个人商业贷款
个人商业贷款是农业银行向借款人发放的，用于个人消费、经营或投资的贷款。贷款期限最长10年，贷款额度最高可达500万元。
### 房产抵押贷款
房产抵押贷款是指借款人以其拥有的房产作为抵押，向农业银行借款的贷款。贷款期限最长10年，贷款额度最高可达房产价值的70%。
## 产品特色
### 低利率：
农业银行的房贷利率相对较低，符合条件的借款人可以享受利率优惠。
### 高额度：
农业银行的房贷额度较高，最高可达住房价值的80%，可以满足不同借款人的购房需求。
### 长期限：
农业银行的房贷期限较长，最长可达30年，可以减轻借款人的还款压力。
### 灵活还款：
农业银行提供多种还款方式，包括等额本息还款、等额本金还款和组合还款，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
## 申请条件
### 个人住房贷款：
具有完全民事行为能力；有稳定的收入来源和还款能力；首付款比例不低于30%；具有良好的信用记录。
### 公积金贷款：
符合个人住房贷款条件；连续缴纳住房公积金满6个月；账户余额能满足贷款需求。
### 商业贷款：
具有完全民事行为能力；有稳定的收入来源和还款能力；有良好的信用记录；符合农业银行的其他规定。
## 办理流程
### 提交申请：
借款人向农业银行提出贷款申请，并提交相关资料。
### 银行审核：
农业银行对借款人资质、收入来源、还款能力、信用记录等进行审核。
### 审批放款：
审核通过后，农业银行将对借款人发放贷款。
### 抵押登记：
借款人需办理房产抵押登记手续，将房产抵押给农业银行。
### 还款：
借款人按时偿还贷款本息。
