申请中国银行沈阳分行的房贷，你需要满足以下条件：
年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力
具有稳定的收入来源和良好的信用记录
在中国境内有常住户口或长期居住证明
有合法有效的身份证件
符合中国银行沈阳分行规定的其他条件
中国银行沈阳分行房贷申请流程
申请中国银行沈阳分行的房贷，需要以下流程：
提交申请资料：贷款申请表、身份证、户口本、收入证明、房产证等
银行审核：银行会审核你的申请资料，评估你的信用情况和还款能力
面签：银行会安排你与贷款经理面签，进一步了解你的情况
审批：银行根据你的申请资料和面签情况，决定是否批准你的房贷申请
放贷：房贷申请获批后，银行会根据合同约定，将贷款资金划入你的账户
中国银行沈阳分行房贷利率
中国银行沈阳分行的房贷利率会根据央行基准利率、贷款期限、还款方式等因素而有所不同。具体利率以银行实际公布为准。
中国银行沈阳分行房贷还款方式
中国银行沈阳分行的房贷还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是一种每月还款额相同的还款方式，前期利息较多，本金较少；等额本金还款是一种每月还款本金相同的还款方式，前期本金较多，利息较少。
中国银行沈阳分行房贷注意事项
申请中国银行沈阳分行的房贷，需要注意以下事项：
房贷额度一般不超过房产评估价值的70%
房贷利率会随着央行基准利率的变化而变化
逾期还款会产生罚息，影响个人信用
提前还贷需要支付一定手续费
如有任何疑问，请咨询中国银行沈阳分行
