想买房，却不知是否有人和你一样，背负着房贷？中国房贷人群的比例到底有多高？我们一起来了解一下。
中国房贷人群比例：近一半人背负房贷
根据《中国家庭金融调查报告》，截至2021年底，中国拥有住房贷款的家庭户均贷款余额为53.1万元，占比43.7%。这意味着，在中国，接近一半的家庭都在背着房贷。
房贷人群集中在哪些城市？
房贷人群并非均匀分布，不同城市情况差异较大。根据报告，一线城市房贷家庭占比最高，北京达到64.3%，上海为63.1%，广州为60.5%。二线城市房贷家庭占比也较高，如杭州、南京、苏州等，均超过50%。
房贷期限倾向于较长
中国房贷的平均期限也较长。根据央行数据，2023年1月新发放个人住房贷款平均期限为32.5年。其中，一线城市最长，达到35.7年，二线城市为34.3年，三线城市为33.0年。
中国房贷利率相对较高
与其他国家相比，中国房贷利率相对较高。根据世界银行数据，2022年中国5年期固定利率抵押贷款的平均利率为4.31%，高于全球平均水平（3.43%）。
房贷压力不容小觑
高房价、长贷款期限、高利率，使得中国的房贷压力不容小觑。根据报告，2021年中国住房贷款月均还款额为2025元，占家庭月收入的40.2%，超过国际警戒线（35%）。
结语
房贷是许多中国家庭的负担。近一半的家庭背负着房贷，房贷压力不容小觑。了解房贷人群比例，有助于我们更好的规划财务，做出明智的购房决策。
