买房贷款是大事，如果一次没贷够，想再贷一次，还能行吗？
同一房屋限定一次贷款
国家政策规定，同一套房贷只能贷一次。也就是在不还清第一笔贷款之前，无法再次申请房贷。
所以，想申请二贷的情况，基本只能靠转贷。转贷就是把第一笔贷款用新贷款还掉，再重新申请贷款。
不同房屋可贷多次
如果你有两套房，第一套房已经还清贷款，那么第二套房可以正常申请房贷。
不过，个人房贷次数也有一定的限制。一般来说，一个人最多可以贷三次房贷。
负债率影响贷款
在申请房贷时，银行会评估你的负债率。如果你的负债率过高，银行可能会拒绝你的贷款申请。
负债率是指你的每月负债总额（包括房贷、车贷、信用卡等）与你的每月收入的比例。
一般来说，负债率不要超过50%，否则会影响你的房贷申请。
房贷次数影响利率
你的房贷次数也会影响你的贷款利率。
首次贷款的利率一般较低，而第二次和第三次贷款的利率则会逐渐提高。
这是因为银行认为，贷款次数越多，你的还款能力越差，风险越大。
房贷次数影响还款期限
房贷次数也会影响你的还款期限。
首次贷款的还款期限一般较长，可达30年。而第二次和第三次贷款的还款期限则会逐渐缩短。
这是因为银行认为，贷款次数越多，你的年龄越大，还款能力越弱。
总的来说，个人房贷次数是有限制的。一般最多可以贷三次。但如果你的第一套房已经还清贷款，那么你的第二套房可以正常申请房贷。
在申请房贷时，你的负债率、房贷次数都会影响你的贷款利率和还款期限。
