小伙伴们，买房大业进行中！前段时间入手了一套新房，全靠公积金贷款。作为过来人，今天来献上干货满满的公积金贷款买房攻略，希望对你们有用！
贷款资格
首先，咱得看看自己有没有资格用公积金贷款。这主要看两点：
连续缴纳公积金满一年以上；
买了符合条件的房子，比如住宅、商住两用房。
贷款额度
接下来，就是算算能贷多少款。这跟你的收入、缴存公积金的年限和房屋价值有关。一般情况下，最高能贷到房价的80%，贷款年限最长30年。具体额度，可以去公积金中心算一下。
贷款利率
公积金贷款的利率比商业贷款低不少，目前是一年期3.25%，五年期以上3.75%。这可省了一大笔利息钱呢！
还款方式
还款方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息是每月还款额固定，等额本金是每月还款额逐渐减少。各有优缺点，根据自己的情况选就好。
贷款流程
最后，说一下贷款流程：
向公积金中心申请贷款；
提交材料，包括身份证、户口本、收入证明等；
公积金中心审批；
签订贷款合同；
放款。
整个流程不难，但需要一些时间。特别是审批阶段，可能需要1-2个月。耐心等候就好啦。
注意事项
还有些小tips要提醒大家：
公积金贷款只能用于购买一套住房，不能买第二套；
贷款期间，不能随意卖房或出租；
提前还款需要支付违约金，所以大家最好量力而行。
小伙伴们，买房不易，且买且珍惜！希望这篇攻略能给你们提供一些帮助。有任何问题，欢迎随时留言交流哦！
