想要申贷个人房贷400万，需要满足以下硬性条件：
还款能力
借款人的月收入足够偿还贷款本息，一般要求月收入达到家庭月供的2-3倍。400万房贷，假设利率为5.6%，等额本息还款30年，月供约为23,944元。因此，至少需要月收入约为47,888-71,832元。
个人征信
征信良好，无不良记录，如逾期还款、恶意欠款等。征信报告良好的借款人，更容易获得贷款审批，并可能获得更低的贷款利率。
房产首付
首付款一般为房价的20%-30%。400万房贷，最低首付应为80万-120万元。
房产评估价值
房产评估价值需达到或高于贷款金额。银行会委托专业机构对房产进行评估，评估价不足贷款额时，需增加首付款或降低贷款金额。
其他条件
还需提供身份证明、收入证明、房产资料等相关资料。具体条件可能因不同银行而异，建议咨询相关银行详情。
注意事项
申请个人房贷400万时，需要注意以下事项：
*贷款利率：房贷利率会影响月供和总利息支出，选择利率较低的银行可以节省成本。
*还款期限：通常可以选择10-30年的还款期限，期限越长月供越低，但总利息支出更高。
*提前还款：提前还款可减少利息支出，但可能需要支付违约金或手续费。
*其他费用：除了贷款本息外，还需要考虑评估费、保险费、公证费等其他费用。
综合考虑各方面因素，选择最适合自己的贷款方案，确保资金安全和还款无忧。
