网上流传一种说法，房贷利息可以扣两次。这个说法看似有理，但实际上存在误解，具体情况如下：
个人所得税专项附加扣除
房贷利息的确可以享受个人所得税专项附加扣除。根据相关规定，个人住房贷款利息支出，每年扣除额度为12000元。也就是说，在计算个人所得税应纳税所得额时，可以从收入中扣除每年12000元的房贷利息支出。
这个扣除是在个人所得税申报时进行的，与房贷还款流程无关。因此，房贷利息并不会在还款时直接扣除两次。
商业贷款利息税前扣除
对于使用商业贷款购买住房的情况，其借款利息支出可以在计算企业所得税时税前扣除。这确实是在还款时直接扣除了利息支出。然而，这种扣除仅适用于企业，个人房贷并不适用。
说法源头误解
房贷利息扣两次的说法可能源于个人所得税专项附加扣除和商业贷款利息税前扣除的混淆。这两种扣除适用不同的税种和主体，不能混为一谈。
结论
对于个人房贷而言，房贷利息只能扣除一次，即个人所得税专项附加扣除。不会在还款时直接扣除两次利息。如果您听到这样的说法，一定要注意辨别其中的误解。
